Acheter un logement à un prix abordable à Auray Quiberon Terre Atlantique

Grâce au Bail Réel Solidaire,
accéder à la propriété même en zone tendue

L’Organisme Foncier Solidaire Auray Quiberon Terre Atlantique (OFS AQTA) est une structure agréé par l’Etat qui facilite l’accession à la propriété grâce à un dispositif : le Bail Réel Solidaire (BRS).

Vous souhaitez acheter sur une commune du territoire de l’intercommunalité et devenir propriétaire de votre logement en BRS ?

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L’OFS AQTA en bref

Face à la forte pression immobilière et pour répondre aux besoins des ménages modestes et intermédiaires qui veulent devenir propriétaire ou rester sur le territoire,
l’intercommunalité Auray Quiberon Terre Atlantique (AQTA)
en lien avec les communes a pris une décision stratégique forte.
Elle a créé son propre Organisme de Foncier Solidaire (OFS).
L’OFS AQTA est opérationnel depuis son agrément en 2025.

Comprendre l’OFS

Trouver votre logement en Bail Réel Solidaire

Les 24 communes d’Auray Quiberon Terre Atlantique permettent de construire des maisons et appartements pour accueillir de nouveaux habitants : accession aidée ou financement libre.

L’OFS AQTA et ses partenaires proposent une offre de logements abordables ciblée sur les zones tendues. Vous pouvez consulter les programmes en BRS mis en vente.

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Découvrir le dispositif Bail réel solidaire

Devenir propriétaire à moindre coût

  • Les multiples avantages du BRS

    • Le prix d’achat 30 à 40% moins cher que le marché libre
    • Le bénéfice du prêt à taux zéro pour les primo-accédatns
    • Un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l’achat d’un logement neuf
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  • Vérifier votre éligibilité

    • Ouvert aux ménages dont les revenus ne dépassent pas le plafond du prêt social location-accession (PSLA)
    • Le barème varie selon la composition du foyer et la localisation
    • Les niveaux de ressources maximum sont consultables sur le site du ministère BoRis

  • Trouver un logement et être aidé dans les démarches

    • L’ADIL peut vous accompagner dans vos démarches et vous conseille dans la phase de commercialisation
    • L’opérateur vous propose un logement adapté
    • Après signature du contrat de réservation, le dossier est transmis à l’OFS pour l’obtention de l’agrément
    • L’OFS est là pour vous rassurer
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Les réponses à vos questions

Créé par la loi ALUR, le BRS est un dispositif innovant d’accession à la propriété aidée qui permet à l’OFS AQTA de dissocier le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements, en garantissant leur prix sur le long terme.

Vous êtes pleinement propriétaire de votre logement et vous payez une redevance pour occuper le terrain. Le Bail Réel Solidaire est un outil d’accession à la propriété conclu pour une durée de 60 à 99 ans sur le territoire d’AQTA. A chaque vente ou transmission, cette durée repart à zéro. C’est une forme de propriété perpétuelle, comme pour un achat dans le libre.